Realisaties 2024 - 2025
In een uitdagende marktomgeving, heeft het vastgoedinvesteringsfonds Alirec in 2024 en 2025 drie significante successen geboekt, die getuigen van haar vastberadenheid en veerkracht.
1. Namen
Het logistiek (semi-industrieel) gebouw, gelegen in de Rue de l’Innovation werd succesvol aangekocht.
Dit pand is langdurig verhuurd aan D.L.D.B. (Wako) tot 31/12/2033 voor de ene hal. De tweede hal is ook aan D.L.D.B verhuurd tot 30/06/2036. Namen profiteert van een uitstekende bereikbaarheid, aangezien het direct naast de afrit van de E42 ligt. Het feit dat dit nieuwbouw is, draagt bij aan de verduurzaming en verjonging van onze portefeuille.
Adres: Rue de L’Innovation 10
Grondoppervlakte: 21.574 m2
Gebouwoppervlakte: 10.770 m2
Totale jaarhuurprijs: € 838.065
2. Kontich
Een tweede belangrijke mijlpaal voor Alirec in 2024 was de succesvolle aankoop van een iconisch pand in Kontich. Dit logistieke gebouw, met een oppervlakte van 16.664 m2 op een perceel van 49.149 m2, is verhuurd aan volgende bedrijven: Serax, CTG Circular en De Cronos Groep. Kontich is gelegen in de zogenaamde ‘Gouden Driehoek’, vlak aan de E19 . Deze strategische verwerving versterkt niet alleen onze portefeuille, maar draagt ook bij aan de geografische diversificatie van onze activa, terwijl het duurzaamheidsaspect in ons vastgoedbeheer wordt benadrukt.
Adres: Veldkant 23
Grondoppervlakte: 49.149m²
Gebouwoppervlakte: 16.664m²
Totale jaarhuurprijs: € 1.418.587
3. Oostende
In 2025 heeft Alirec met succes twee logistieke gebouwen in Oostende aangekocht. Samen vertegenwoordigen ze een totale oppervlakte van 5.838 m² op een gecombineerde perceelsoppervlakte van 11.748 m². Beide panden zijn langdurig verhuurd aan Metagenics, een gevestigde speler in de gezondheidssector. De site geniet van een uitstekende zichtlocatie, direct naast de A10, wat de commerciële waarde van het vastgoed versterkt. Deze strategische verwerving versterkt onze aanwezigheid in deze regio en verzekert een stabiele cashflow dankzij de langdurige verhuur aan een betrouwbare huurder.
Adres: Joseph Plateaustraat 4
Oppervlakte perceel: 4.268 m²
Opervlakte gebouw: 2.275m²
Adres: Edward Vlietinckstraat 20
Oppervlakte perceel: 7.480 m²
Opervlakte gebouw: 3.257 m²
Totale huurprijs gebouwen: € 389 000
4. Houdeng - Gœgnies
In het kader van de verdere optimalisatie van onze vastgoedportefeuille, hebben we besloten om de site in Houdeng – Gœgnies van de hand te doen. De akte werd verleden op 23 april 2025. De vrijgekomen middelen worden momenteel geheroriënteerd naar nieuwe investeringsopportuniteiten met het oog op een nieuwe aankoop en aantrekkelijker rendement. Door deze verkoop is de bezettingsgraad terug 100 procent.
