Nieuwe acquisitie-Wielsbeke

Wielsbeke - Wakkensteenweg 37

Alirec heeft de verwerving afgerond van de Balta-site in Wielsbeke, de grootste transactie in het bestaan van Alirec en een mijlpaal in de uitbouw van de portefeuille.

Het betreft een omvangrijk gebouwencomplex met een bruto vloeroppervlakte van 60.211 m² op een terrein van ca. 89.322 m², gelegen aan de Wakkensteenweg in Sint-Baafs-Vijve (Wielsbeke). De site heeft een rijke industriële geschiedenis: ze werd in de jaren zestig ontwikkeld als tapijtweverij en groeide doorheen de decennia uit tot een grootschalige productie- en distributiesite. Vandaag doet ze dienst als de Europese distributiehub van Balta Rugs. Het dak van het complex is uitgerust met zonnepanelen.

De transactie werd gestructureerd als een sale-and-leaseback, waarbij een langdurige huurovereenkomst werd afgesloten met Balta, dat haar activiteiten op de site onverminderd voortzet. Balta Rugs maakt deel uit van Victoria PLC, een internationale, beursgenoteerde vloerbekledingsgroep. De verbondenheid tussen huurder en site is bovendien uitzonderlijk: Balta ontwikkelde de site zelf en is er al meer dan zestig jaar onafgebroken actief. Deze structuur biedt de huurder operationele continuïteit op een voor haar strategische locatie, en biedt Alirec stabiele huurinkomsten van een gevestigde huurder.

Met ruim 60.000 m² onder één huurder behoort de site tot de grotere single-tenant complexen in de regio. Deze transactie markeert een nieuwe fase in de groei van het fonds. Ze onderstreept waar Alirec voor staat: investeren in kwalitatief vastgoed en bouwen aan duurzame langetermijnrelaties met onze huurders.

Closing Wielsbeke

Philip Pauwels - Alirec
Roberto Moreno - Victoria PLC